Local comercial San Sebastián

Ubicación: El local se encuentra muy bien situado en la una de las arterias principales de la ciudad de San Sebastián, la Alameda del Boulevard.

• Superficie: 334,07, metros construidos divididos en 266,55 metros construidos en planta calle y 70 metros construidos en planta sótano

• Fachada: 6 metros de cristalera con gran altura. Tiene una magnífica visibilidad.

• Características del contrato de arrendamiento:

1.       Fecha de contrato: 1 de febrero de 2021
2.       Duración: 10 años. Obligado cumplimiento hasta 15 de febrero de 2023

                 Gastos de comunidad (xxxxxxeuros / año) e IBI (xxxxxxxeuros / año) por cuenta del arrendador.

1.       Garantías:  Fianza de 2 meses     2 meses de fianza complementaria

1.       Actualización de renta: IPC general anual
2.       Renta:          xxxxxx euros  /mes de febrero de 2022 a enero de 2023, xxxxxx euros  /mes desde febrero de 2023

• Precio de venta: 1.820.000 euros (5% de rentabilidad neta sobre la renta de febrero de 2.023. El Vendedor completará la renta de 8.000 euros hasta febrero de 2.023 para que el comprador obtenga una rentabilidad del 5% desde el día de la adquisición del inmueble.)

          Adicionalmente, el Vendedor garantizara el cobro de la renta durante el primer año desde la venta.