Local en Jerez de la Frontera en rentabilidad

Ubicación: El local se encuentra en la mejor ubicación de Jerez de la Frontera, en la confluencia de las calles Lancería y Larga. Hoy por hoy se trata de la mejor ubicación comercial de la ciudad.

• Superficie: 116,60 metros cuadrados en planta calle. 98,30 metros útiles.

• Fachada: 8 metros lineales.

• Salida de humos autorizada en estatutos

• Arrendatario:

• Características del contrato de arrendamiento:

1.       Fecha de contrato: 1 de abril de 2022
2.       Duración: 10 años. Obligado cumplimiento hasta el 1 de junio de 2023
3.       No hay gastos de comunidad. IBI por cuenta de la arrendataria.
4.        Garantías:

Fianza de 2 meses

Fianza complementaria de 3 meses

1.       Actualización de renta: Mayor de IPC general o viviendas todos los años
2.       Renta:     xxxxx euros /mes durante el primer año

                                  xxxxx euros /mes durante el segundo año

                                   xxxxx euros /mes durante el tercer año

                                   xxxxx euros /mes durante el cuarto año

• Precio de venta: 865.000 euros (4,5% rentabilidad neta sobre la renta del 4º año. El vendedor completará las rentas de los 3 primeros años para que el inversor tenga una rentabilidad neta del 4,5% desde el primer año)