Local Comercial en rentabilidad Plaza Mayor

Ubicación: El local se encuentra situado en una de las mejor ubicación del centro histórico de Madrid, la calle 7 de julio, una de las entradas peatonales a la Plaza Mayor.

• Superficie: El local lo forman dos fincas registrales unidas interiormente y con licencia comercial de hostelería. La superficie es de  449,90 metros divididos en:

      –           Piso 1ª sito en la calle Mayor: 150,5 metros en planta primera comercial

      –           Local sito en la calle 7 de julio: 119,8 metros en planta calle, 119,8 metros en sótano y 59,8 metros en entreplanta

• Fachada:  16 metros a la calle. Tiene una magnífica visibilidad

                   Salida de humos

                  Licencia definitiva de hostelería

Arrendatario: Hostelería

• Características del contrato de arrendamiento: 

1.       Fecha de contrato: 6 de febrero de 2019
2.       Duración: 10 años. 3 años de obligado cumplimiento + 6 meses de preaviso
3.       Gastos de comunidad  por cuenta del arrendatario e Ibi  por cuenta del arrendador.

1.       Garantías:

-Fianza de 2 meses

-4 meses de fianza complementaria

1.       Actualización de renta:  Mayor de IPC general o IPC viviendas  todos los años
2.       Renta:     xxxxxx euros / mes
3.       Rentabilidad entorno al 4%

• Precio de venta: 2.940.000 euros