Local comercial Albacete Centro en rentabilidad

• Ubicación: El local se encuentra situado en el mejor tramo de la mejor calle de Albacete rodeado de las primeras marcas de retáil. Por morfología y ubicación es posiblemente el mejor local de la ciudad.

• Superficie: El local lo forman dos fincas registrales unidas interiormente para configurar un único espacio comercial. La superficie es de  1.400 metros cuadrados divididos en:

      –           Local en planta baja de 400 metros cuadrados + sótano de 500 metros cuadrados

      –           Oficina en primera planta de 500metros cuadrados

• Fachada:  Fachada lineal de 13 metros x 7 metros de altura. Tiene una magnífica visibilidad

Arrendatario:

• Características del contrato de arrendamiento: 

1.       Fecha de contrato: 10 de marzo de 2019
2.        Duración: 20 años. Obligado cumplimiento hasta 9 de marzo de 2027

                   Gastos de comunidad (xxxxxxxxeuros / mes) e IBI por cuenta del arrendador.

1.       Garantías: Fianza de 2 meses
2.       Actualización de renta:    IPC general todos los años, IPC + 2 al final del año 10
3.       Renta:   xxxxxx euros / mes

• Precio de venta: 4.780.000 euros (4,5% rentabilidad neta)