Local Comercial en Bilbao Gran Vía

  Ubicación: El local se encuentra extraordinariamente situado en la Gran Vía de Bilbao, principal calle de la ciudad.

• Superficie: 2.500 metros construidos en planta calle (2.300 metros útiles) divididos en:

• A- 2.000 metros construidos (2.000 metros útiles) ocupados por una empresa consolidada con mas de 100 establecimientos en las grandes ciudades de España.
• B- 250 metros construidos (250 metros útiles) ocupados por una empresa consolidad en el mercado mobiliario.

• Fachada: 14 metros lineales divididos en dos fachadas de cristal:

• 7 metros de fachada corresponden A
• 7 metros de fachada corresponden B

El local dispone de salida de humos

Gastos de comunidad e IBI  por cuenta del arrendador

• Características del contrato de arrendamiento: 

1.       Fecha de contrato: 28 de enero de 2019
2.       Duración: 20 años. 10 años de obligado cumplimiento 

                   Garantías:  Fianza de 2 meses

1.       Actualización de renta:  IPC  general todos los años.   IPC general + 5 puntos al final del año 10

     Renta: xx.xxx euros / mes

•   Arrendatario 2:

• Características del contrato de arrendamiento: 

1.       Fecha de contrato: 22 de marzo de 2022
2.       Duración: 15 años. 5 años de obligado cumplimiento 

                 Garantías: Fianza de 2 meses + 4 meses de fianza complementaria

1.       Actualización de renta: IPC  general todos los años + IPC general + 3 puntos al final del año 10

4.       Renta:           x.xxx euros / mes primer año

                                                                                   xxxxx euros / mes segundo año

                                                                                   xxxxx euros / mes tercer año

• Precio de venta:   7.265.000 euros (5% rentabilidad neta).