Local Comercial en rentabilidad centro Madrid

• Ubicación: El local se encuentra situado en el mejor tramo de la comercial calle de Embajadores y muy próximo a la Glorieta del mismo nombre.

• Superficie: 105,99 metros construidos en planta calle (90,08 metros útiles)

• Fachada: 14 metros de fachada haciendo esquina. Extraordinaria visibilidad.

   Salida de humos instalada

   Licencia definitiva de hostelería

   Terraza en gestión

      Arrendatario:  Grupo de hostelería con otros tres locales en las arterias principales de Madrid.

• Características del contrato de arrendamiento: 

1.    Fecha de contrato: 28 de abril de 2022
2.   Duración: 15 años. Obligado cumplimiento hasta el 1 de octubre de 2025
3.   Gastos de comunidad  por cuenta del arrendatario e IBI por cuenta del arrendador.

1.       Garantías:

Fianza de 2 meses

Fianza complementaria de 4 meses

1.       Actualización de renta:

Mayor de IPC general o de viviendas todos los años

IPC + 5 al final del año 7

3.       Renta:        xxxxxeuros / mes

• Precio de venta: 745.000 euros (5,5% rentabilidad neta)