Local Comercial en San Bernardo en Rentabilidad

• Ubicación: El local se encuentra magníficamente situado en el mejor tramo de la calle San Bernardo próximo a la boca de metro de Noviciado. Tiene un altísimo paso peatonal y rodado.

• Superficie: 127 metros construidos divididos en 59 metros en planta calle y 68 metros de sótano comercial.

• Fachada: 14 metros  Magnífica visibilidad.

• Licencia definitiva de Bar (zona sin posibilidad de nuevas licencias de hostelería)
• Salida de humos instalada

• Características del contrato de arrendamiento: 

1.       Fecha de contrato: 22 de septiembre de 2022
2.       Duración: 15 años. Obligado cumplimiento hasta 22 de noviembre de 2024
3.       Gastos de comunidad  e IBI  por cuenta del arrendatario.

1.       Garantías:

Fianza de 2 meses

Fianza complementaria de 5 meses

1.       Actualización de renta: IPC general todos los años  IPC + 3 al final del año 6 y año 9.

• Precio de venta: 980.000 euros (4,65% rentabilidad neta)