Local comercial Madrid centro en rentabilidad

Ubicación: El local se encuentra situado en una de las mejores ubicaciones del centro histórico de Madrid, la calle Espoz y Mina esquina calle Cádiz, uno de los centros neurálgicos de la hostelería para el turismo que visita la capital. Se ubica  en un espectacular esquinazo en su mejor tramo entre la Puerta del Sol y la calle Cruz. El local tiene dos fachadas una a la calle Espoz y Mina y la otra a la peatonal calle Cádiz. La calle Espoz y Mina ha sido recientemente peatonalizada.

• Superficie:  35,68 metros útiles divididos en 25,78 metros en planta calle y 9,90 metros en sótano
• Fachada:  11,84 metros haciendo esquina entre las calles Espoz y Mina y la calle Cádiz

                     No tiene salida de humos

• Características del contrato de arrendamiento: 

1.       Fecha de contrato: 1 de abril de 2021
2.       Duración: 10 años. Obligado cumplimiento hasta 1 de agosto de 2022

                 Gastos de comunidad  por cuenta del arrendatario e Ibi  por cuenta del arrendador.

1. Garantías:

Fianza de 2 meses

Fianza complementaria de 2 meses

2.  Renta:  xxxxx/ mes a partir de abril de 2023

• Precio de venta: 875.000 euros. El vendedor completará al inversor el cobro de la renta de xxxxx euros / mes hasta abril de 2023  4.2% de rentabilidad