Local San Bernardo Rentabilidad

·         Ubicación: El local se encuentra situado en una de las calles más transitadas del centro de Madrid, la calle San Bernardo. Se encuentra en su tramo más comercial y muy próximo a la estación de metro de Noviciado. Altísimo paso peatonal y rodado.

·         Superficie:  91 metros construidos divididos en 70 metros  en planta baja (60,25 metros útiles) y 21 metros en planta sótano (24,25 metros útiles).

·         Fachada:  6 metros a la calle San Bernardo

                       Licencia definitiva de hostelería (calle ZPAE sin posibilidad de nuevas licencias)

Local reformado

                       Salida de humos instalada

·         Características del contrato de arrendamiento: 

Fecha de contrato: 3 de noviembre de 2021

Duración: 10 años. 3 años de obligado cumplimiento + 6 meses de preaviso

Gastos de comunidad e Ibi  por cuenta del arrendatario

Garantías:

Fianza de 2 meses

Fianza complementaria de 4 meses

Actualización de renta:

IPC general  todos los años

IPC + 5 al final del año 5

Renta:      xxxxx euros / mes a partir de agosto de 2023

·         Precio de venta: 720.000 euros (5% rentabilidad neta y 5,5% desde agosto de 2023).